リフォームの概要


場所

東京都中野区(2024年)

工事費用

114万円(税別)

主なリフォーム内容

タイル張り浴室をユニットバスへリフォーム

工期

6日

物件種別

マンション(鉄骨)

リフォームの目的

設備の老朽化

工事内容


施工前

手摺などの経年劣化が目立つお風呂でした。また、床が石目のタイル張りだったのでヒートショックのリスクも懸念される状況でした。

施工中

3日間解体工事を行い、4日目にユニットバスの組み立て、その後日曜日を挟み月曜日に水道と電気のつなぎとドア枠の取り付けを行い、計6日間でお風呂に入っていただける状態になりました。

今回は、解体で出るガラや100㎏以上の重さがある鋳物浴槽を4Fから階段で降ろさなければいけなかったので、通常より余分に解体の日数を設定した工事になりました。

施工後

今回、お客様にお選びいただいたユニットバスは、LIXILリノビオVです。リノビオVは、通常追加料金が必要となるハイグレードなパネルや人造大理石の浴槽、そして断熱浴槽や断熱風呂ふた等を標準装備している、コストパフォーマンスに優れたマンション用ユニットバスです。

コストを抑えながらもリゾートホテルのバスルームのような浴室に生まれ変わりました。

工事金額の詳細


  • 現況浴室解体:150,000円
  • 浴室配管工事(水、湯、排水):60,000円
  • Panasonic ベリティス枠材(2m、2本):9,000円
  • 入口 木工事:33,000円
  • LIXIL リノビオV:584,100円 
  • ユニットバス メーカー施工費:124,500円
  • ユニットバス 現場搬入費:4,500円
  • ユニットバス施工立会、配管結び(水、湯、排水):30,000円
  • ユニットバス 電気工事:20,000円
  • 残材運搬処分費(4F→1F 鋳物浴槽、ガラ等)(廊下、洗面室工事分含む):100,000円
  • 諸経費6%:66,906円
  • お値引き:-38,823円
  • 価格調整:-456円
  • 税別計:1,142,727円
  • 税込計:1,257,000円